Appartement 

4 pièces 

84m² 

BORDEAUX 

367 500 euros

Appartement T4, Lumineux, avec une belle terrasse de 29 m², un balcon de 11.6 m² et deux places de parking couvertes avec Vue sur le Lac. Résidence sécurisée et récente de 2016 dans le quartier de Bordeaux face au Lac. Visite Virtuelle Possible sur demande. Ce bel appartement de 84 m², est composé d'une grande entrée, donnant un accès au cellier et au WC séparé. Ce vestibule vous orientera soit vers le coin nuit, soit vers l'espace séjour. Cette répartition permet d'avoir les chambres éloignées et au calme. Dès votre accès au séjour de 23 m², vous serez séduits par sa luminosité et sa vue sur la terrasse, exposée ouest, de 29 m². La cuisine est ouverte et aménagée. Le coin nuit s'articule autour de 3 chambres (dont une composée d'une salle d'eau) et d'une grande salle de bain avec une double vasque. Deux chambres ont un accès direct au balcon exposé sud. Vos enfants pourront jouer dans la cour privative de la résidence en toute sécurité. L'arrêt du Tram C, Quarante journaux, est au pied de la résidence. Tous les commerces, écoles, salle de sport, cabinets médicaux sont à moins de 5min à pieds. Le plus de cet appartement, il est vendu avec deux places de parking. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 2200euros soit 183euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 582 272 - Greffe de BORDEAUX) Entreprise individuelle Marlène ROUTABOUL 06 65 55 37 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 769383).