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chez vous !

Appartement 
4 pièces 
111m2 
BORDEAUX 
520 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 111m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
WC séparés Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 1 Ascenseur
Nb. Etages : 4 Chauffage : Gaz
Etage du bien : 4eme Cheminée
Quartier : SAINT-MICHEL / VIEUX BORDEAUX Sans vis-à-vis
Calme Parking
Interphone Année de construction : 1800
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 9
Moyenne de la quote part (an) : 1 800 €
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Descriptif du bien

BORDEAUX  / Appartement  / 4 pièces
520 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (495 000 € hors honoraires)
EXCLUSIVITE : À BORDEAUX, situé dans le quartier Saint-Michel limite Saint-Paul, cet appartement Coup de Coeur au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre offre beaucoup de charme grâce à ses prestations anciennes et ses vues sur les toits de Bordeaux, la Garonne et monuments emblématiques. Situé dans une petite rue calme, cet appartement de 111 m² habitables propose 3 chambres, une cuisine dînatoire aménagée, un cellier, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. 3 autres cheminées fonctionnelles dans l'appartement. Immeuble en pierre sans ascenseur. Fibre. Sans vis-à-vis. À proximité immédiate de tous les transports : Tram lignes A / B / C / D, nombreuses lignes de bus + quais de la Garonne, tous commerces, lieux de vie, Conservatoire, Théâtres,. et excellentes options d'établissements scolaires : lycées publics Michel Montaigne, Gustave Eiffel, maternelle et primaire Les Menuts … font de ce quartier un secteur prisé pour sa très agréable qualité de vie. Location d'une place de parking à proximité possible (80 euros / mois) Petite copropriété. Grande cave à disposition. Travaux de rénovation à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800euros soit 150euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur individuel 07 85 59 84 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 772321).
Référence : 340932963880

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 111m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
WC séparés Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 1 Ascenseur
Nb. Etages : 4 Chauffage : Gaz
Etage du bien : 4eme Cheminée
Quartier : SAINT-MICHEL / VIEUX BORDEAUX Sans vis-à-vis
Calme Parking
Interphone Année de construction : 1800
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 9
Moyenne de la quote part (an) : 1 800 €
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Performances énergétiques

DPE D(220)
GES E(46)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : BORDEAUX

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