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chez vous !

Appartement 
4 pièces 
78m2 
GRASSE 
280 900 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 78m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
WC séparés Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Nb. Etages : 3
Climatisation Ascenseur
Orientation : sud est Calme
Piscine Terrasse
Parking Nb. Parking : 2
Interphone Gardien
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 2 700 €
Nombre de lots de la copropriété : 78
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  • Appartement 4 pièces  à vendre Grasse 06130
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 67 92 46 77

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34470 Perols

Descriptif du bien

GRASSE  / Appartement  / 4 pièces
280 900 €
Honoraires à charge du vendeur
* A saisir * Faire Offre * A la recherche d'un agréable 4 pièces au cœur de la plus belle résidence de Grasse paisible et sécurisée ? * Les Micocouliers * , son parc, son oliveraie, un vaste espace piscine calme et protégé, un cours de Tennis et terrain de pétanque, cette pépite vous attend. L'appartement en très bon état de 78 m² se trouve en rez-de-jardin fortement surélevé, pas de vis-à-vis, au calme, l'impression d'être dans un appartement avec terrasse en étage. Les trois principales pièces ouvertes sur la terrasse, donnent le sentiment d'être en vacances avec cet agréable extérieur, ce ciel et la verdure environnante. La terrasse de 23 m² longe l'appartement, orienté sud. L'entrée avec un grand placard donne sur le salon et la cuisine semi ouverte agréablement aménagée et équipée. Un couloir équipé d'une penderie, dessert deux autres chambres avec portes fenêtres ouvertes sur la terrasse, un W-C séparé et une salle d'eau avec une douche à l'Italienne. On peut facilement agrandir le salon sur une des deux pièces adjacentes pour obtenir près de 40 m² de surface, tout en gardant 2 chambres. À l'arrière du salon et de la cuisine, se trouve une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau / troisième chambre / buanderie. avec une fenêtre donnant sur l'arrière de la cuisine et du salon. Volets roulants électriques, double vitrage et climatisation dans toutes les pièces pour votre confort. Une grande cave pratique au même niveau que l'appartement et un emplacement de parking pour deux voitures en sous-sol complètent l'agrément de l'appartement. Dégagement rapide vers le centre de Grasse, les commerces, la pénétrante ou vers Sophia. Les charges restent modestes compte tenu des prestations de la résidence gardien, espaces verts, piscine, tennis. eau froide, par rapport à la plupart des autres résidences de Grasse. Taxe foncière 1108 euros. * Laissez-vous charmer par une visite * Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parc, piscine, tennis et eau froide) : 2700euros soit 225euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel PETRAZ 06 72 71 05 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 619408).
Référence : 340932399114

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 78m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
WC séparés Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Nb. Etages : 3
Climatisation Ascenseur
Orientation : sud est Calme
Piscine Terrasse
Parking Nb. Parking : 2
Interphone Gardien
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 2 700 €
Nombre de lots de la copropriété : 78
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Performances énergétiques

DPE C(122)
GES A(3)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34470 Perols

Localisation : GRASSE

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