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chez vous !

Appartement 
4 pièces 
130m2 
HYÈRES 
649 500 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 130m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
Nb. de WC : 1 Nb. de salles de bain : 2
Nb. Etages : 2 Etage du bien : 2eme
Chauffage : collectif Climatisation
Sans vis-à-vis Calme
Piscine Nb. Parking : 1
Parking Interphone
Alarme Année de construction : 1890
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 6 000 €
Nombre de lots de la copropriété : 6 Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
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Descriptif du bien

HYÈRES  / Appartement  / 4 pièces
649 500 €
Honoraires à charge du vendeur
Situé à cinq minutes à pied du centre-ville de Hyères-les-Palmiers, ce bel appartement bourgeois d'une surface de 130 m², au 2e et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, date de la fin du XIXe siècle. Implanté au calme, un joli extérieur agrémenté d'essences méditerranéennes entoure une généreuse piscine sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un couloir aux tonalités clairs dessert l'ensemble des pièces et dévoile rapidement un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, offrant une belle vue dégagée en direction de la mer. Le couloir et son puit de lumière distribue parfaitement deux chambres, l'une avec une salle d'eau, et l'autre aménagée en bureau avec une seconde salle d'eau indépendante en béton ciré. De multiples rangements sont astucieusement proposés avec comme agréable surprise une ancienne partie d'un escalier de service converti en cellier et cave à vins. Des combles accessibles peuvent être en partie utilisés avec la possibilité (sous réserve d'acceptation) de créer une tropézienne. Une place de parking privative est associée à ce bien ainsi qu'un espace commun à la copropriété faisant office de cellier. Issu d'une rénovation, les lieux ont conservé leur charme d'origine comme l'ensemble du bâtiment. Rare à la vente. Soumis au régime de copropriété. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. 'CLASSE ENERGIE : D 163 / CLASSE CLIMAT : E38. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1351? ' Ludovic Leclerc 06 22 36 71 04 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.
Référence : 0492EV

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 130m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
Nb. de WC : 1 Nb. de salles de bain : 2
Nb. Etages : 2 Etage du bien : 2eme
Chauffage : collectif Climatisation
Sans vis-à-vis Calme
Piscine Nb. Parking : 1
Parking Interphone
Alarme Année de construction : 1890
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 6 000 €
Nombre de lots de la copropriété : 6 Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
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Performances énergétiques

DPE D(163)
GES E(38)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO +3 36 21 31 87 03

Espaces Atypiques Toulon
51 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

Localisation : HYÈRES

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