Enfin
chez vous !

Appartement 
1 pièces 
20m2 
LYON 7EME 
163 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 20m2 Pièces : 1
Chambres : 1 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Etage du bien : 2eme
Accès handicapés Ascenseur
Nb. Etages : 5 Meublé
Parking Gardien
Année de construction : 2013 Nombre de lots de la copropriété : 240
Copropriété LMNP
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Descriptif du bien

LYON 7EME  / Appartement  / 1 pièces
163 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
LYON 7EME ARRONDISSEMENT, STUDIO meublé de 19 m² avec parking en sous-sol - vendu loué. Belle opportunité d'investissement locatif pour bénéficier du statut de Loueur en Meublé (LMNP / LMP). Le loyer annuel, hors TVA, reversé par l'exploitant est de 7260 euros, charges de copropriété déjà déduites. Vous n'aurez pas à vous préoccuper du paiement des charges. La rentabilité nette de charges et de taxe foncière est de 4.25 %. Bail commercial à échéance 2033. La résidence de tourisme meublée et classée, Le Mama Schelter, est parfaitement située dans le 7ème arrondissement, ce qui assure un excellent taux de remplissage. En plein cœur du quartier Jean Macé, à seulement trois stations de la gare Part-Dieu sur la ligne B du métro, à deux arrêts de Perrache avec le tramway T2, à 25 minutes de l'aéroport. Devenez propriétaire-bailleur d'un appartement de ce lieu inclassable, co-signé Trigano-Starck-Aouizerate, qui offre des prestations haut de gamme. Contactez-moi pour plus de détails ! Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ccg, syndic déduites des loyers) : 444euros soit 36euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 721206).
Référence : 340938568046

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 20m2 Pièces : 1
Chambres : 1 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Etage du bien : 2eme
Accès handicapés Ascenseur
Nb. Etages : 5 Meublé
Parking Gardien
Année de construction : 2013 Nombre de lots de la copropriété : 240
Copropriété LMNP
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AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : LYON 7EME

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