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chez vous !

Appartement 
5 pièces 
160m2 
MARSEILLE 13EME 
399 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 160m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2 Chauffage : individuel
Climatisation Calme
Sans vis-à-vis Orientation : est ouest
Terrasse Nb. Parking : 1
Parking Moyenne de la quote part (an) : 200 €
Nombre de lots de la copropriété : 5 Copropriété
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Descriptif du bien

MARSEILLE 13EME  / Appartement  / 5 pièces
399 000 €
Honoraires à charge du vendeur
ENTRE LA FRICHE DE LA BELLE DE MAI ET L'ECOLE LACORDAIRE Lumière, charme et volumes pour ce splendide loft de 160 m² avec TERRASSE PLEIN CIEL SANS VIS A VIS DE 40 m² ENVIRON et possibilité de location de parking. Cette ancienne usine à épices est blottie de manière inattendue au fond d'une impasse, au calme et au sein d'une petite copropriété de 5 appartements (syndic bénévole). Entièrement réhabilité et en bon état, ce loft offre 3 niveaux : l'entrée dessert un bel espace bureau, ainsi qu'une chambre lumineuse, éclairée par à la fois par une verrière en acier et un vélux. Elle est desservie par une belle salle de bains et des toilettes indépendants. Quelques marches descendent jusqu'au splendide espace de vie parqueté avec cuisine ouverte équipée, et une hauteur sous plafonds au faîtage de 5,50 mètres. Inondée de lumière, cette pièce ouvre par de larges baies vitrées en aluminium équipées de doubles vitrages de type sécurit sur une vaste terrasse plein ciel de 40 m², avec douche et jacuzzi, et SANS VIS A VIS. Vous y prendrez avec bonheur vos repas tout au long de l'année. Un bel escalier en acier mène ensuite aux chambres du bas : une vaste suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), toilettes et dressing; une chambre d'enfants avec mezzanine, et une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. Cet étage offre une hauteur sous plafonds de plus de 4 mètres. Prestations : doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, électrique dans les chambres. Arrosage automatique, jacuzzi et douche sur la terrasse. Très faibles charges de 200 euros par an. POSSIBILITE EXERCICE PROFESSION LIBERALE. UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE, A PROXIMITE DE LA FRICHE, DE L'ECOLE LACORDAIRE, A 10 MINUTES DU METRO ET DE L'AUTORUTE A7. Contact : Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14.
Référence : 1571

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 160m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2 Chauffage : individuel
Climatisation Calme
Sans vis-à-vis Orientation : est ouest
Terrasse Nb. Parking : 1
Parking Moyenne de la quote part (an) : 200 €
Nombre de lots de la copropriété : 5 Copropriété
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Performances énergétiques

DPE A(20)
GES A(5)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 06 24 18 25 20
TERRASSE DU SUD
565 avenue du Prado
13008 Marseille

Localisation : MARSEILLE 13EME

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