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chez vous !

Appartement 
4 pièces 
75m2 
MARSEILLE 1ER 
325 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 75m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 1
Duplex Nb. Etages : 5
Chauffage : individuel radiateur Calme
Terrasse Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
Moyenne de la quote part (an) : 1 176 € Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 7
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Descriptif du bien

MARSEILLE 1ER  / Appartement  / 4 pièces
325 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Niché au dernier étage d'un immeuble marseillais dans une rue calme de l'hyper centre, à proximité de la place Jean Jaurès, cet appartement développe une surface de 116 m² habitable (75 m² carrez). Organisé sur deux niveaux, ce duplex est baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures qui offrent des vues différentes sur Notre Dame de la Garde, l'église des Réformés et la mer. L'entrée mène à l'espace de vie ouvert sur la cuisine. Coté nuit, deux chambres et une salle d'eau prennent place sur ce premier niveau. Un escalier Japonais nous conduit à une grande chambre avec de nombreux rangements sous les combles aménagés. Un permis de construire a été déposé et payé afin de surélever le dernier étage et d'y créer une terrasse. Cette surélévation peut offrir une nouvelle superficie carrez totale de 100 m². À proximité immédiate des écoles et de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 ? Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros.
Référence : 1596EM

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 75m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 1
Duplex Nb. Etages : 5
Chauffage : individuel radiateur Calme
Terrasse Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
Moyenne de la quote part (an) : 1 176 € Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 7
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Performances énergétiques

DPE D(220)
GES E(48)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 32 51 66

Espaces Atypiques Marseille
22 Rue Lulli
13001 Marseille

Localisation : MARSEILLE 1ER

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