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chez vous !

Appartement 
3 pièces 
76m2 
MARSEILLE 6EME 
299 800 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 76m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Cave
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de WC : 1
Climatisation Chauffage : individuel
Nb. Etages : 2 Etage du bien : 1er
Orientation : sud Terrasse
Cour Interphone
Année de construction : 1948 Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 6
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  • EXCLUSIVITÉ
    Appartement 3 pièces  à vendre Marseille 6eme 13006
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    AFFICHER LE NUMÉRO 04 88 15 17 74
    The Agency
    4 rue du Capitaine Jean Croisa
    13009 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 6EME  / Appartement  / 3 pièces
299 800 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires : 4,46% TTC à la charge de l'acquéreur (287 000 € hors honoraires)
SECTEUR CASTELLANE - 13006 MARSEILLE APPARTEMENT DE TYPE 3 / 4 DE 76 m² AVEC EXTÉRIEUR DE 31 m² ' RARE ET ATYPIQUE ' À deux pas de la place Castellane, proximité immédiate de toutes commodités, commerces, accès autoroutiers, transports, écoles. The Agency vous propose à la vente dans une petite copropriété avec peu de charges, un appartement atypique soulignant le charme de l'ancien grâce à une grande hauteur sous plafond, formant un traversant type 3 de 71 m² avec un extérieur de 31 m² exposé plein Sud à deux pas de la place Castellane. Entièrement rénové avec goût et des matériaux / prestations de qualité en 2016. Soit électricité, plomberie, ré-agencement des pièces, isolation, huisseries DV, climatisation, faïences, sanitaires et cuisine. Par une belle porte en bois style vintage; Entrez directement dans une pièce de vie moderne et chaleureuse de 40 m² réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine dans l'air du temps ouverte entièrement équipée et meublée. De cette pièce de vie profitez d'accès immédiat à une spacieuse terrasse de 31 m² plein Sud offrant beaucoup de possibilité d'aménagement. Libre goût à votre imagination. Coté nuit, nous découvrons deux chambres dont une parentale très confortable avec rangement / dressing aménagé et une seconde chambre avec penderie aménagée et coquette. Une salle d'eau avec douche style italienne et un WC indépendant. Appartement entièrement climatisé et équipé de PVC double vitrage. En annexe, nous disposons une cave en sous-sol et un cellier sur cour commune. Charges : 47euros / mois Taxe Foncière : 1 093euros / mois RARE : À VOIR ABSOLUMENT ' THE AGENCY - LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE ' Mandat N° 565. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Référence : 112149

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 76m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Cave
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de WC : 1
Climatisation Chauffage : individuel
Nb. Etages : 2 Etage du bien : 1er
Orientation : sud Terrasse
Cour Interphone
Année de construction : 1948 Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 6
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Performances énergétiques

DPE E(330)
GES B(10)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Localisation : MARSEILLE 6EME

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