Enfin
chez vous !

Appartement 
3 pièces 
55m2 
MARSEILLE 8EME 
178 550 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 55m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Cave Nb. de WC : 1
Ascenseur Meublé
Climatisation Nb. Etages : 4
Etage du bien : 2eme Chauffage : collectif sol
Calme Cour
Parking Interphone
Année de construction : 1966 Travaux à prévoir
Nombre de lots de la copropriété : 2 Copropriété
Moyenne de la quote part (an) : 1 764 €
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  • EXCLUSIVITÉ
    Appartement 3 pièces  à vendre Marseille 8eme 13008
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 88 15 17 74
    The Agency
    4 rue du Capitaine Jean Croisa
    13009 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 8EME  / Appartement  / 3 pièces
178 550 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires : 5,03% TTC à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
8e Arr - VIEILLE CHAPELLE - T3 Traversant 55 m² + Cave A 50 m de la mer, venez découvrir ce T3 à rénover selon vos goûts. Situé au coeur du village de la vieille chapelle, dans une rue à sens unique et avec très peu de passage, vous serez idéalement placés pour profiter de toutes les commodités en jouissant d'un calme absolu. Au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement entièrement parqueté est traversant. Idéalement agencé pour préserver l'intimité de chacun, avec deux parties bien séparées qui permettent de recevoir dans la pièce de vie située à l'extrémité du coin nuit. D'un côté, un séjour est accolé à une cuisine indépendante et donnent tous deux sur des balconnets. La cloison mitoyenne entre le séjour et la cuisine peut s'abattre sans difficulté afin d'obtenir plus de perspective et de confort dans les pièces de vies. Ces pièces possèdent des baies vitrées coulissantes, en aluminium en bon état, qui permettent une vue dégagée. De l'autre côté de l'appartement, on accède aux deux chambres par un couloir donnant également accès à une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Les chambres orientés côté sud sont baignées de lumière et donnent sur la cour de la copropriété. Vous pourrez apprécier le calme via une isolation phonique et thermique suite à la pose de nouvelles huisseries en PVC avec double vitrage. La salle d'eau est composé d'une douche de style italienne avec un meuble simple sous vasque. L'ensemble du bien est chauffée de manière collective et par le sol, soit idéal pour les aménagements du mobilier. La climatisation réversible a été installée récemment dans l'appartement. L'eau chaude est fournit par un chauffe-eau de 100 L électrique installé dans le placard de l'entrée. Une cave possédant l'électricité est vendue avec ce bien. La copropriété propose des places de parking collectives pour faciliter le stationnement. Les cages d'escalier et les façades ont été rénovés récemment. Aucun travaux importants sont à prévoir dans la copropriété. La taxe foncière est de 850euros / an et les charges de copropriété de 147euros / mois. ' THE AGENCY - La Révolution Immobilière ' Mandat N° 567. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence : 112150

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 55m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Cave Nb. de WC : 1
Ascenseur Meublé
Climatisation Nb. Etages : 4
Etage du bien : 2eme Chauffage : collectif sol
Calme Cour
Parking Interphone
Année de construction : 1966 Travaux à prévoir
Nombre de lots de la copropriété : 2 Copropriété
Moyenne de la quote part (an) : 1 764 €
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The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Localisation : MARSEILLE 8EME

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