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Appartement 
4 pièces 
99m2 
MARSEILLE 8EME 
640 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 99m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 1
Nb. Etages : 4 Etage du bien : 4eme
Chauffage : individuel electrique radiateur Ascenseur
Calme Orientation : sud est ouest
Jardin Terrasse
Box Parking
Nb. Parking : 1 Interphone
Gardien Année de construction : 1998
Moyenne de la quote part (an) : 3 960 € Copropriété
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Descriptif du bien

MARSEILLE 8EME  / Appartement  / 4 pièces
640 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Pointe Rouge - Marseille 8 T4 de 99 m² LC, en Dernier Etage, avec Terrasse, Toit Terrasse, Jardin Suspendu et Parking, au grand Calme. Entre la Vieille Chapelle et la Pointe Rouge, au sein d'une petite copropriété de standing, cet appartement lumineux, bénéficiant d'une triple exposition SO-SE-NE, se situe au dernier étage d'un petit immeuble datant de 1998. La résidence, idéalement située au calme, offre à ses résidents un environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 29 m² environ, exposé SO et d'une cuisine séparée que l'on peut aisément ouvrir sur le salon. La partie nuit propose une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative, deux chambres (13 et 16 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une immense terrasse de 98 m² avec ses 20 m² supplémentaires de jardinière, ce qui offre un bel espace de détente, exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un escalier extérieur permet l'accès au Toit Terrasse de 52 m² et au jardin suspendu de 62 m², offrant une agréable petite vue Mer. Le chauffage individuel est électrique. Les charges sont de 330 euros par mois environ (gardien, ascenseur, entretien, eau froide, syndic, etc. ). La taxe foncière est de 2 326 euros. Un emplacement de parking en extérieur est vendu avec l'appartement. Il est, toutefois, possible d'acquérir en sus du prix un box fermé de 30 m². Autres prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine, placards. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.
Référence : 1558

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 99m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 1
Nb. Etages : 4 Etage du bien : 4eme
Chauffage : individuel electrique radiateur Ascenseur
Calme Orientation : sud est ouest
Jardin Terrasse
Box Parking
Nb. Parking : 1 Interphone
Gardien Année de construction : 1998
Moyenne de la quote part (an) : 3 960 € Copropriété
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Performances énergétiques

DPE C(118)
GES A(4)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 06 24 18 25 20
TERRASSE DU SUD
565 avenue du Prado
13008 Marseille

Localisation : MARSEILLE 8EME

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