Appartement 

2 pièces 

27m² 

MONTAGNY-LES-LANCHES 

91 000 euros

Placement locatif : appartement de 27,3 m² situé au 1er étage dans une résidence du type appart / hôtel à Annecy-Seynod à 2,5km du centre historique et du lac, construction de 2010. Ce T1 bis avec une vue sur les montagnes est meublé et tout équipé. Il comprend : un hall d'entrée avec une kitchenette, un séjour, une chambre, une salle de bains avec des toilettes. En annexes : parking de copropriété, local à vélos. Résidence avec services : réception, petit déjeuner, buanderie, ménage, litterie. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel - donnant droit à des avantages fiscaux) avec un bail commercial. Loyer : 5090 EUR HT / an, rendement net : 5,21% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières : 216 EUR - Ch / an : 133 EUR Lots : 306 DPE : E. 91 000 EUR honoraires charge vendeur.