Enfin
chez vous !

Appartement 
8 pièces 
250m2 
NÎMES 
525 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 250m2 Pièces : 8
Chambres : 4 Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 2 WC séparés
Nb. Etages : 2 Calme
Orientation : sud est Jardin
Parking Année de construction : 1800
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 1 500 €
Nombre de lots de la copropriété : 36
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Descriptif du bien

NÎMES  / Appartement  / 8 pièces
525 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Situé dans le centre historique de Nîmes à quelques pas des arènes, ce bien d'exception possède tout le charme des belles bâtisses du 18ème siècle, avec de magnifiques portes en bois sculptées, poutres aux plafonds, pierres apparentes, tomettes. Ce havre de paix de 250 m² sur 2 niveaux n'aura pas de mal à vous séduire avec son jardin privatif de 70 m² ! Au rez-de-chaussée, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un spacieux espace de vie d'environ 100 m², très lumineux grâce à une immense verrière donnant sur le jardin, idéal pour un atelier d'artiste par exemple. À l'étage, vous profiterez d'une grande et magnifique pièce à vivre de 70 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, dont une avec mezzanine, et 2 salles de bain. Calme absolu, et coup de cœur garanti. En prime, les droits d'occupation d'un emplacement réservé (dans le parking des arènes) sont cédés avec l'appartement. Je suis à votre entière disposition pour convenir d'une visite et faire de votre projet immobilier une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500euros soit 125euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne-Laure BREANT 06 63 86 96 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 619109).
Référence : 340937904746

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 250m2 Pièces : 8
Chambres : 4 Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 2 WC séparés
Nb. Etages : 2 Calme
Orientation : sud est Jardin
Parking Année de construction : 1800
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 1 500 €
Nombre de lots de la copropriété : 36
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Performances énergétiques

DPE D(197)
GES C(19)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 67 92 46 77

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34470 Perols

Localisation : NÎMES

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