Appartement 

2 pièces 

38m² 

PARIS 11EME 

441 000 euros

En plein cœur du 11ème arrondissement, à deux pas de la place Léon Blum (Voltaire), dans une rue calme de ce quartier dynamique, je vous propose cet appartement de 38 m² situé dans une cour arborée typiquement parisienne au calme, entièrement sur cour, en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante « comme une maison ». Situé en fond de cour d'un bel immeuble du XIXème aux parties communes très bien entretenues, cet appartement entièrement rénové et lumineux se compose d'une entrée, avec vestiaire et rangements, d'une pièce principale donnant sur une jolie cuisine aménagée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Charme de l'ancien – parquet – tomettes – pierres – briques – moulures Calme et verdure Une cave de 4 m² complète ce bien Local à vélos Idéalement desservi par de nombreux transports M° Voltaire (9), Bastille (1), Bréguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8) Proche de nombreux commerces. Idéal primo accédant ou investisseur Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant eau froide) : 760euros soit 63euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Entreprise individuelle Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 772062).