Appartement 

2 pièces 

16m² 

PARIS 19EME 

192 000 euros

Capifrance vous présente en exclusivité ce studio de 15,5 m² idéal pour investisseurs situé rue des Bois. VENDU LOUE et refait à neuf il-y-a 1 an, il est situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Très charmant, il se compose d'une pièce principale de 10 m² sur rue avec grande fenêtre, parquet, exposition Nord-Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 4 m² avec fenêtre exposition Sud-Est. Salle d'eau avec douche et wc, avec fenêtre. Traversant, lumineux et calme il est en excellent état car refait avec goût et matières nobles. Pas de frais à prévoir. Vendu entièrement meublé. Locataire très sérieux, très bon payeur avec bail annuel date anniversaire juin. Loyer 580 euros charges incluses. Fibre, porte blindée, interphone, digicode. Charges 64euros / mois incluant chauffage collectif gaz. Petite copropriété bien gérée, pas de travaux de prévu. Metro Pré-Saint-Gervais ligne 7 bis ou Télégraphe ligne 11. À proximité Hopital Robert Debré, tous commerces. Dossier financier sérieux demandé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756euros soit 63euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Remy DEJEAN 06 62 52 08 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 766015).