Appartement 

3 pièces 

62m² 

PARIS 20EME 

499 000 euros

Rue St-Blaise, dans un quartier en pleine mutation, proche du vieux village St-Germain-de-Charonne, des transports (métro 9 Maraîchers), des commerces et des animations, venez découvrir ce beau 3 pièces intégralement rénové en 2018 de 61,97 m² parfaitement agencé, situé au troisième étage d'un bel immeuble en brique très bien entretenu (rénovation des parties communes fin 2018, chaudière 2021), avec ascenseur. Appartement en excellent état, calme et lumineux, composé d'un bel espace de vie de 29,2 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux véritables chambres, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés (suspendus). Un nouvel agencement est possible (aucune structure porteuse). Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir ou de louer un emplacement de parking. Visite virtuelle Matterport disponible. Rare ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, frais de syndic, assurances, nettoyage des parties communes) : 2660euros soit 221euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Raphaël MANOTTA 06 66 89 66 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 774294).