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Appartement 
5 pièces 
118m2 
PARIS 2EME 
1 450 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 118m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
Cave Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 2 Cheminée
Climatisation Chauffage : Electrique
Nb. Etages : 6 Ascenseur
Etage du bien : 4eme Calme
Cour Gardien
Interphone Année de construction : 1850
Etat général : Excellent Copropriété
Moyenne de la quote part (an) : 4 215 € Nombre de lots de la copropriété : 15
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Descriptif du bien

PARIS 2EME  / Appartement  / 5 pièces
1 450 000 €
Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (1 430 000 € hors honoraires)
PARIS 2EME ARRONDISSEMENT, Quartier Vivienne, rue Montmartre, Situé sur cour, appartement traversant, calme et lumineux situé au 4e étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien du 18ème siècle. D'une superficie d'environ 116 m² Carrez avec vue dégagée sur le ciel, les toits et la cour fleurie, l'appartement comprend deux entrées, une vaste pièce de vie avec cheminée donnant sur la cuisine ouverte équipée, le tout sous une belle charpente apparente, un coin salon (qui peut être une 3e chambre), 2 chambres dont une avec salle de bains attenante, WC et dressing, une salle de douche avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'une cave. Un bien rare qui séduit par son charme parisien et son calme au cœur d'un quartier dynamique, historique et recherché. Copropriété bien entretenue disposant d'une gardienne. Proximité des commerces de bouche de qualité, des bars, des restaurants et des boutiques de mode tendance. La Bourse, à proximité, est le lieu historique des milieux de la finance et de la presse. La localisation très centrale de ce quartier en fait un emplacement privilégié, proche des lieux culturels les plus prestigieux de la Capitale et du cœur historique de Paris. M : Grands Boulevards (Ligne 8 et 9), Bourse (Ligne 3) + Bus à moins de 200m Les + - Excellent état de l'appartement avec de beaux matériaux de qualités - Ce lieu de vie au charme de l'ancien et aux volumes généreux, peut être modulé ou divisé grâce à deux entrées - Réelle séparation entre espaces nuits / espace jour et entre les espaces de l'appartement eux-mêmes - Appartement très calme dans un quartier très dynamique et recherché de Paris - Ascenseur dans un immeuble ancien du 18ème siècle Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4215euros soit 351euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,40% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI 06 49 63 90 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 754719).
Référence : 340932136344

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 118m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
Cave Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 2 Cheminée
Climatisation Chauffage : Electrique
Nb. Etages : 6 Ascenseur
Etage du bien : 4eme Calme
Cour Gardien
Interphone Année de construction : 1850
Etat général : Excellent Copropriété
Moyenne de la quote part (an) : 4 215 € Nombre de lots de la copropriété : 15
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Performances énergétiques

DPE D(212)
GES B(6)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : PARIS 2EME

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