Appartement 

2 pièces 

49m² 

PÉLISSANNE 

133 190 euros

PELISSANNE, appartement de 48,5 m² fonctionnel, en exposition Nord au 1er et dernier étage, sans ascenseur. Cet appartement est Exclusivement à vendre par Jean-François VALLA en mandat Exclusif. Photos non contractuelles. Vendu loué 650euros + 30euros de charges, soit 5,2% de rentabilité brute. Il se décompose de la façon suivante : L'ESPACE JOUR : Une entrée avec un beau séjour lumineux avec une baie vitrée en aluminium double vitrage qui donne accès à un petit balcon. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Accès étage par un escalier droit. Une salle d'eau avec une vasque et d'un WC indépendant ! L'ESPACE NUIT : En mezzanine, un palier qui distribue une chambre et une pièce sous pente avec velux (volets roulants électrique) LES ATOUTS : Vous êtes dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commerces et du centre de Pelissanne (200m). En complément vous disposez d'une cave ce qui s'avère très pratique ! Cet appartement est chauffé avec une climatisation réversible. Baie vitrée avec volet roulant électrique. Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant ou bien une personne seule ou pour un investissement locatif (rentabilité brute 5,8%). Vous souhaitez un lieu d'habitation idéalement situé car proche de toutes les commodités qu'offre la ville Pelissanne ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours / 7. Décomposition de la copropriété : 7 appartements, 3 commerces et 7 caves. Je recherche activement d'autres biens immobiliers à vendre (propriété, villa, maison, appartement, studio et terrain). Vous connaissez quelqu'un qui a un projet de vente ? N'hésitez pas à me solliciter ! Estimation offerte ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Dont eau froide) : 600euros soit 50euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 458 373 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jean-François VALLA 06 21 27 36 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 741208).