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chez vous !

Appartement 
3 pièces 
89m2 
ROYAN 
618 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 89m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Cave
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. de WC : 2
Climatisation Nb. Etages : 2
Chauffage : gaz sol Orientation : sud
Jardin Terrasse
Garage Interphone
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 3
Moyenne de la quote part (an) : 720 €
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Descriptif du bien

ROYAN  / Appartement  / 3 pièces
618 000 €
Honoraires : 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur (590 000 € hors honoraires)
Dans un immeuble iconique de l'architecture des années 50 (composition épurée, façade colorée, claustra), ce superbe appartement situé au rez de chaussée surélevé offre des prestations ultra modernes. Dès l'entrée magnifique vue mer. Pièce de vie de 50 m² à triple exposition ouverte sur une grande terrasse arborée, en léger retrait pour déjeuner face à l'océan à l'abri des regards, dominant un jardinet, puis la plage. Cuisine américaine équipée haut de gamme. Coin bureau sur 2ème terrasse ombragée. Partie nuit comprenant 1 chambre avec salle d'eau et accès jardin, 1 chambre et une salle d'eau. En rez de jardin garage double 30 m² avec cuisine (possibilité studio indépendant). Cave stockage 8 m². Prestations haut de gamme : chauffage au sol, isolation phonique et thermique renforcée, triple vitrage bois / alu, aspiration centralisée, éclairages encastrés, appareillage électrique aluminium.
Référence : 3526

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 89m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Cave
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. de WC : 2
Climatisation Nb. Etages : 2
Chauffage : gaz sol Orientation : sud
Jardin Terrasse
Garage Interphone
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 3
Moyenne de la quote part (an) : 720 €
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Performances énergétiques

DPE B(89)
GES A(4)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 06 64 99 27 74
ateliers LOFTS & associés
4, impasse de l' Epine
17000 La rochelle

Localisation : ROYAN

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