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chez vous !

Appartement 
3 pièces 
73m2 
ROYAN 
499 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 73m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 2
Nb. de WC : 1 Chauffage : individuel electrique radiateur
Nb. Etages : 1 Calme
Terrasse Garage
Interphone Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 33
Moyenne de la quote part (an) : 775 €
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  • EXCLUSIVITÉ
    Appartement 3 pièces  à vendre Royan 17200

Descriptif du bien

ROYAN  / Appartement  / 3 pièces
499 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - SOUS OFFRE D'ACHAT Dans le très résidentiel quartier du Chay, cette résidence privée idéalement située est un véritable écrin où la perspective offre un tableau vivant sur la mer. L'accès sécurisé dévoile une résidence à taille humaine, répartie sur deux niveaux. Agencé de plain-pied depuis l'entrée, cet appartement de 73 m² profite d'une sur-élévation sur la façade arrière, pour profiter pleinement de la vue sur la mer. L'entrée agencé d'un dressing d'accueil et d'un toilette invité permet l'accès à l'espace nuit, qui profite de deux suites avec chacune une salle d'eau privative. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité traversante, avec une cuisine récente aménagée et équipée. Largement ouvert par de grandes baies vitrées, cet espace se prolonge sur une terrasse d'environ 10 m² protégée des vents. L'appartement, unique dans la résidence, bénéficie d'un garage clos sécurisé en sous sol ainsi que de deux emplacements privés aériens. Une adresse recherchée et une vue à couper le souffle ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1115 ? Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka 07.72. 27.30. 69. Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 775.00 euros. Anouchka COLIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Référence : EALR809

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 73m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 2
Nb. de WC : 1 Chauffage : individuel electrique radiateur
Nb. Etages : 1 Calme
Terrasse Garage
Interphone Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 33
Moyenne de la quote part (an) : 775 €
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Performances énergétiques

DPE D(222)
GES D(24)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : ROYAN

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