Enfin
chez vous !

Appartement 
4 pièces 
121m2 
ROYAN 
750 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 121m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
Nb. de salles de bain : 1 Nb. Etages : 3
Etage du bien : 2eme Ascenseur
Cuisine : Simple Cheminée
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz Orientation : Sud-ouest
Balcon Parking
Nb. Parking : 1 Gardien
Etat général : Très bon état Année de construction : 1955
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  • Appartement 4 pièces  à vendre Royan 17200
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 05 12 13

    CITYA COTE DE BEAUTE
    56, rue Gambetta
    17200 Royan

Descriptif du bien

ROYAN  / Appartement  / 4 pièces
750 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Pour les amoureux du FRONT DE MER - Madame, Monsieur c'est un bien RARE qui vous est proposé ! Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 121.34 m². Il comprend : une entrée de standing offrant un beau séjour avec cheminée de 29 m², une salle à manger d'angle de 21 m², une cuisine séparée agrémentée d'un cellier, un long couloir desservant deux grandes chambres avec parquet d'époque et penderies, une salle de bains atypique, toilette séparé. Un magnifique balcon d'angle de 28 m² vous offre une vue panoramique depuis Notre Dame, en passant par le port et jusqu'à la Grande Conche. De plus un ascenseur "retro" vous permettra d'accéder au deuxième étage de l'appartement, la cage d'escalier à été refaite dernièrement par notre gardien. Cet appartement est situé dans une résidence de qualité en plein centre Royan et dispose d'un accès privé à plusieurs places de parking. Une cave agrémente aussi ce logement. Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses. Bien soumis à la copropriété : Oui (Citya Royan) Nombre de lots : 197 Montant des charges : 2069.59euros / an (2021) Procédure en cours : Non. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 197 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 069,59 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros.
Référence : TAPP462083

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 121m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
Nb. de salles de bain : 1 Nb. Etages : 3
Etage du bien : 2eme Ascenseur
Cuisine : Simple Cheminée
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz Orientation : Sud-ouest
Balcon Parking
Nb. Parking : 1 Gardien
Etat général : Très bon état Année de construction : 1955
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Performances énergétiques

DPE D(201)
GES E(43)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 05 12 13

CITYA COTE DE BEAUTE
56, rue Gambetta
17200 Royan

Localisation : ROYAN

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