Local commercial 

275m² 

TOULON 

735 000 euros

Pour investisseur ! Local 20 mètres place de liberté à Toulon de 275 m² comprenant : - au RDC un commerce de 138 m² et un autre de 35 m² - au 1er étage : un appartement de 100 m² avec une grande terrasse sud de 60 m² vue sur la place de la Liberté. - au sous-sol : 5/6 places de parking L'ensemble est loué à deux locataires via deux baux commerciaux (le RDC de 138 m² + parking et le RDC de 35 m² + parking + appartement) moyennant un loyer net hors charges de 50.000euros générant ainsi une rentabilité locative de 6.7%. L'appartement du 1er étage est un lot de la copropriété pouvant être revendu ou loué séparément du RDC et des parkings (lorsque le locataire actuel partira) permettant d'améliorer la rentabilité.