Enfin
chez vous !

Local commercial 
275m2 
TOULON 
735 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 275m2 Terrasse
Parking
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Descriptif du bien

TOULON  / Local commercial
735 000 €
Pour investisseur ! Local 20 mètres place de liberté à Toulon de 275 m² comprenant : - au RDC un commerce de 138 m² et un autre de 35 m² - au 1er étage : un appartement de 100 m² avec une grande terrasse sud de 60 m² vue sur la place de la Liberté. - au sous-sol : 5/6 places de parking L'ensemble est loué à deux locataires via deux baux commerciaux (le RDC de 138 m² + parking et le RDC de 35 m² + parking + appartement) moyennant un loyer net hors charges de 50.000euros générant ainsi une rentabilité locative de 6.7%. L'appartement du 1er étage est un lot de la copropriété pouvant être revendu ou loué séparément du RDC et des parkings (lorsque le locataire actuel partira) permettant d'améliorer la rentabilité.
Référence : 541

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 275m2 Terrasse
Parking
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Performances énergétiques

DPE D(151)
GES D(32)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 94 35 52 10

L'INVESTISSEMENT et Vous
2, rue de la République
83210 Solliès-pont

Localisation : TOULON

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