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Local commercial 
115m2 
TOULOUSE 
755 000 euros

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Publiée il y a 12 jours

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 115m2 Climatisation
Accès handicapés Année de construction : 2004
Etat général : Magasin refait en 2021
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Descriptif du bien

TOULOUSE  / Local commercial
755 000 €
Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (705 000 € hors honoraires)
TOULOUSE (31). OPPORTUNITE UNIQUE EXCLUSIVE. Tabac, Presse, Loto, PMU, en angle de 115 m² situé sur un axe passant avec des emplacements minutes facilités. Environnement résidentiel très favorable avec une synergie des commerces environnants (flux passant de voitures et de piétons très important). EBE retraité de 384 000 euros (EBE moyen pondéré sur 6 ans : 311 000) - Montant des commissions 432 000 euros en progression constante. 1700 clients / jour. 3 Caisses Stator. Affaire saine avec un actif corporel de qualité. Magasin entièrement refait en 2021. Equipe fiable et loyale. Loyer au prix du marché euros avec un bail de 10 ans. Fermé dimanche, jours féries et remplacement des congés par les salariés. Affaire pour un couple confirmés sur ce segment d'activité. GROS POTENTIEL de DEVELOPPEMENT avec des produits à marge à faire. ( ex CA possible le dimanche : 20 000 euros de flux). Cession suite départ à la retraite Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 751345).
Référence : 340936879463

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 115m2 Climatisation
Accès handicapés Année de construction : 2004
Etat général : Magasin refait en 2021
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34170 Castelnau le lez

Localisation : TOULOUSE

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