Local commercial 

4 pièces 

500m² 

TOULOUSE 

310 000 euros

Proche de TOULOUSE, Secteur Sud Ouest, à 30 mn, FDC Garage automobile Garage développant un CA de 1 000 Keuros en constante évolution et un EBE retraité supérieur à 120 keuros pour le gérant. L'affaire dispose d'une excellente diversification (réparation, station service avec une marque réputée, vente accessoires, vente de véhicule d'occasion, station de lavage). Très peu de concurrence sur le secteur. Un axe de développement vers la vente de véhicule neuf ou le dépannage pourrait augmenter le CA (terrain disponible pour développement). 2 salariés seulement + 1 temps partiel Caisse. Murs à la vente. Les murs comprennent en plus de l'ensemble commercial 2 appartements de 60 m² et 75 m² avec jardin, servant d'appartement de fonction et de revenus locatif (450euros / mois HC). Le loyer commercial 1800 euros représente à peine 4% du CA pour un achat FDC uniquement. Affaire saine. Autoroute à moins de 10 KM. Opportunité revenus, opportunité constitution de patrimoine, opportunité couple en reconversion, passionnés d'automobile ou projet de développement. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE 06 61 46 75 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 772033).