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chez vous !

maison 
7 pièces 
300m2 
AIX-EN-PROVENCE 
1 195 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 300m2 Pièces : 7
Chambres : 6 Cave
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 2 Nb. Etages : 1
Cheminée Climatisation
Orientation : sud ouest Sans vis-à-vis
Jardin Terrasse
Piscine Garage
Alarme Année de construction : 1985
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  • Villa / Maison 7 pièces  à vendre Aix-en-Provence 13100
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 09 72 29 08 18
    Clairimmo
    40 boulevard Marcel Cachin
    13500 Martigues

Descriptif du bien

AIX-EN-PROVENCE  / Villa / maison  / 7 pièces
1 195 000 €
Honoraires à charge du vendeur
COUP DE COEUR ASSURE pour cette magnifique propriété sur LUYNES dans secteur résidentiel vous serez séduit par les volumes - la belle hauteur sous plafond - la luminosité - l'environnement proche de toutes commodités tels que : commerces, transport à 3 min des arrêts de bus, école (5 min du lycée internationale IBS de luynes) ainsi que des axes autoroutiers AIX / MARSEILLE. La propriété comprend au rez de chaussée un spacieux hall d'entrée donnant accès sur une magnifique pièce à vivre cosy lumineuse avec cheminée ayant une belle hauteur sous plafond où il fait bon de partager des moments chaleureux une belle cuisine en open space avec un grand coin repas attenant très ensoleillé de par une baie vitrée cintrée ayant vue sur une partie du jardin. Un cellier, une grande buanderie, 3 chambres dont 2 avec mezzanine et une avec salle d'eau, un bureau. À l'étage vous disposerez de 3 chambres avec une salle de bains indépendante et l'atout principale une pièce de 30 m² qui a pour fonction de salle home cinéma / salon qui pourrait se modifier en salle de jeux ou éventuellement d'autres chambres. À l'extérieur un beau jardin arboré de 1188 m² avec terrasse sans vis à vis exposée sud belle piscine traditionnelle (10x5) à l'abris des regards indiscrets cuisine d'été pool house possibilité de mettre plusieurs véhicules à l'intérieur du jardin en plus du garage existant de 70 m². Prestations de qualité une visite s'impose dans les plus brefs délais NOUS CONTACTER DIRECTEMENT : CLAIRIMMO Gardanne Tél : 04 42 20 44 44 email : gardanne@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 487 438 129.
Référence : 235536

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 300m2 Pièces : 7
Chambres : 6 Cave
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 2 Nb. Etages : 1
Cheminée Climatisation
Orientation : sud ouest Sans vis-à-vis
Jardin Terrasse
Piscine Garage
Alarme Année de construction : 1985
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Performances énergétiques

DPE C(93)
GES D
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 09 72 29 08 18
Clairimmo
40 boulevard Marcel Cachin
13500 Martigues

Localisation : AIX-EN-PROVENCE

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