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chez vous !

maison 
15 pièces 
850m2 
AIX-EN-PROVENCE 
3 180 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 850m2 Pièces : 15
Chambres : 9 WC séparés
Nb. de WC : 1 Nb. Etages : 1
Cheminée Vue : Dégagée
Piscine Garage
Nb. Parking : 1 Alarme
Gardien Année de construction : 1850
Travaux à prévoir
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Descriptif du bien

AIX-EN-PROVENCE  / Villa / maison  / 15 pièces
3 180 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Campagne d'Aix en Provence - Domaine de chasse de 170ha Située à vingt kilomètres d'Aix-en-Provence, à 500m d'altitude, dans le célèbre massif de la Sainte Victoire, propriété composée de plusieurs bâtiments et d'un terrain de 170 ha dont près de 12 ha de terres cultivables. Le reste des terres soit 158ha est composé des bois, chênes verts, blancs et kermès, pins, genévriers et essences méditerranéennes. Terres non closes giboyeuses (lapins, lièvres, perdreaux, faisans, grives, bécasses, chevreuils, sangliers, daims. ). Le principal élément bâti, exposé plein sud, est une maison de 850 m² habitables de quinze pièces. Anciennement un hôtel-restaurant comprenant une vaste salle de réception avec cheminée pouvant accueillir 150 personnes et d'un restaurant-bar de 110 m² avec une cuisine professionnelle entièrement équipée. Au rez-de-chaussée : un appartement de deux pièces avec cuisine, deux chambres et leur salle de bains. À l'étage : cinq chambres et une salle de bains à rénover. Dans le prolongement du restaurant, un studio et un cabanon rénovés. Les équipements de chasse sont des volières, des mangeoires, des abreuvoirs, des garennes à lapins, un pigeonnier en pierre. Les autres bâtis sont des annexes agricoles, remises et garage en partie rénovée et d'autres à restaurer entièrement. La propriété bénéficie d'une piscine 15 x 6, de deux forages dont un de 220 m de profondeur, une citerne en pierre de 8000 litres et comptabilise vingt cinq kilomètres de chemins. Facile d'accès, c'est une propriété idéale pour des chasses et loisirs de plein air, 4x4, quads avec potentiel d'activité hôtelière. Site rare situé à proximité des lieux prisés de la région, Château de Picasso à Vauvenargues et les domaines viticoles de la Sainte-Victoire. Possibilité d'acquérir une deuxième maison de 620 m² habitables avec 50 ha clôturés en supplément.
Référence : 3796405

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 850m2 Pièces : 15
Chambres : 9 WC séparés
Nb. de WC : 1 Nb. Etages : 1
Cheminée Vue : Dégagée
Piscine Garage
Nb. Parking : 1 Alarme
Gardien Année de construction : 1850
Travaux à prévoir
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Performances énergétiques

DPE D(218)
GES E(48)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 42 22 73 74

DANIEL FÉAU PROVENCE
8 place des Prêcheurs
13100 Aix en provence

Localisation : AIX-EN-PROVENCE

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