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chez vous !

maison 
7 pièces 
216m2 
ANNEPONT 
276 925 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 216m2 Pièces : 7
Chambres : 5 Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1 Chauffage : fuel radiateur
Nb. Etages : 3 Cheminée
Orientation : sud ouest Jardin
Nb. Parking : 2 Garage
Année de construction : 1949
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Descriptif du bien

ANNEPONT  / Villa / maison  / 7 pièces
276 925 €
Honoraires : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur (265 000 € hors honoraires)
Dans un village recherché et idéalement situé sur l'axe Saintes / Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir cette maison charentaise d'une surface habitable de 216 m² rénovée avec goût et en parfait état. Sols en terre cuite, poutres, parquets, cheminées, escaliers en ormeau,. sont autant d'éléments qui font le charme et le cachet de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée comporte notamment 2 grandes pièces de vie, une cuisine séparée ainsi que des WC. Le premier étage se compose de 3 chambres de grande taille avec parquet massif, d'une salle de bains et d'un WC separé. Le second étage quant à lui, propose 2 grandes pièces chauffées sous combles pouvant servir de chambres d'enfants. La maison est agrémentée d'un grand jardin plat et arboré, non attenant mais à quelques mètres, sur lequel vous pourrez trouver 2 puits, un garage / atelier de 44 m², un bassin d'agrément et un four à pain. L'accès au terrain se fait par un portail électrique. Un chai de 35 m² complète lŽensemble. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 * Dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
Référence : 278

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 216m2 Pièces : 7
Chambres : 5 Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1 Chauffage : fuel radiateur
Nb. Etages : 3 Cheminée
Orientation : sud ouest Jardin
Nb. Parking : 2 Garage
Année de construction : 1949
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Performances énergétiques

DPE E(242)
GES F(72)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 09 82 43 01 89

AGENCE DE L 'ABBAYE
48, rue Marcelin Berthelot
17100 Saintes

Localisation : ANNEPONT

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