maison 

10 pièces 

225m² 

ARGENTON-L'ÉGLISE 

325 500 euros

Cette maison de type longère est située à Cersay (79290), dans le charmant village de Val en Vignes. Elle offre une superficie de 225 m² et est située en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour avec poêle, une cuisine équipée avec poêle, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. De plus, il y a également un studio comprenant une cuisine, une chambre et un local technique pour la piscine. La maison dispose également d'une pompe à chaleur. À l'étage, un palier dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC. La toiture de la maison est en bon état. Le terrain est clos et offre une vue dégagée sur la campagne. Il dispose également d'une piscine de 9x5m. De plus, il y a de grandes dépendances d'une superficie de 153 m², avec eau et électricité. Les panneaux photovoltaïques génèrent des revenus supplémentaires. En outre, il y a un puits sur la propriété. Il est possible d'aménager la grange en gîtes, ce qui pourrait offrir des opportunités supplémentaires. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 74, soit B, GES : 2, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81685.