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chez vous !

maison 
6 pièces 
210m2 
AVIGNON 
535 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 210m2 Pièces : 6
Chambres : 4 WC séparés
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de salles de bain : 2
Cave Nb. de WC : 3
Cheminée Chauffage : electrique
Calme Orientation : nord sud
Terrasse Piscine
Nb. Parking : 4 Interphone
Année de construction : 2007
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  • Villa / Maison 6 pièces  à vendre Avignon 84000
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 67 92 46 77

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34470 Perols

Descriptif du bien

AVIGNON  / Villa / maison  / 6 pièces
535 000 €
Honoraires à charge du vendeur
À vingt minutes de la cité des papes, au coeur d'une terre de vignoble, voici un écrin de calme et de beauté conçu par un architecte en 2007. La demeure, sur trois niveaux, offre plus de 1000 m² de terrain, avec dans sa partie extérieure un somptueux coin piscine avec balnéo et sa plage de 120 m², un pool house de 16 m² doté d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un local technique 13 m². On y découvre deux belles terrasses, respectivement de 40 m² et 30 m², 4 chambres lumineuses, et une disposition d'espaces qui peut ravir les plus exigeants. Le rez-de-chaussée est essentiellement constitué par la buanderie (22 m²) et le vide sanitaire où la place est disponible pour aménager une cave. Il dispose également d'un abri de 17 m² pour garer une voiture, en plus des trois places disponibles sur la parcelle. Au premier niveau un superbe espace à vivre est constituée d'une salle à manger de 57 m², d'un salon détente et d'une cuisine ouverte toute équipée. Sur ce même niveau deux chambres (15 m² et 13 m²) avec une salle de bain et des WC séparés. Au deuxième niveau deux autres chambres bien agencées, dont une somptueuse suite parentale de 63 m² qui se déploie avec une magnifique salle de bain de 20 m² équipée d'une double vasque et d'un hammam. À noter que toutes les chambres donnent sur une terrasse (accessible ou non) offrant une vue splendide sur la propriété et au-delà sur l'environnement boisé et montagneux. Parmi les équipements qui font partie des atouts de cette remarquable maison citons un spécimen rare de cheminée Focus, des sols chauffants et rafraîchissants, du carrelage de qualité et des parquets anciens ou encore un adoucisseur. Signalons aussi que cette propriété d'exception a été fabriquée en monomur avec des briques de 37,5, ce qui est également plutôt rare. En résumé une maison aux prestations multiples, bien pensées et de grande valeur. Confort tous azimut, environnement privilégié, volumes conséquents, un bien plus qu'attractif qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Toni DI TROIA 06 23 10 71 04 - Voir photos (réf. 564353) sur www.capifrance.fr.
Référence : 340935998600

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 210m2 Pièces : 6
Chambres : 4 WC séparés
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de salles de bain : 2
Cave Nb. de WC : 3
Cheminée Chauffage : electrique
Calme Orientation : nord sud
Terrasse Piscine
Nb. Parking : 4 Interphone
Année de construction : 2007
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Performances énergétiques

DPE C(107)
GES A(5)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34470 Perols

Localisation : AVIGNON

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