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chez vous !

maison 
8 pièces 
238m2 
AVIGNON 
338 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 238m2 Pièces : 8
Chambres : 5 Nb. de WC : 3
WC séparés Grenier
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de salles de bain : 2
Climatisation Orientation : sud
Jardin Piscine
Terrasse Véranda
Garage Nb. Parking : 1
Interphone Année de construction : 1950
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Descriptif du bien

AVIGNON  / Villa / maison  / 8 pièces
338 000 €
Honoraires à charge du vendeur
AVIGNON - Villa traditionnelle des années 50 - T8 de 238 m² habitables + grenier Habitation / regroupement familial / location partielle Située en proximité du centre-ville, d'accès aisé, cette maison de 238 m² habitables est évolutive en 1 ou 2 logements autonomes, solution idéale dans le cadre d'un regroupement familial ou en cas de volonté de location annuelle ou saisonnière. Positionné en deuxième ceinture avignonnaise, ce lieu disposant d'un espace extérieur avec piscine profite d'une situation paisible avec une excellente accessibilité, proche des écoles, services et commerces. Répartie sur trois niveaux cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité avec des équipements performants. La partie principale située au niveau des étages, espace lumineux disposant de beaux volumes, est composé d'un séjour de 41 m², d'une cuisine spacieuse, une véranda, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, et d'un grenier aménagé de 44 m² au sol non compté dans la surface habitable. En rez-de-chaussée un appartement autonome de 86 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, véranda, chambre, bureau, salle d'eau et sanitaires peut venir compléter la surface d'habitation ou être séparé en un logement indépendant. Un grand garage atelier vient compléter cet ensemble. En extérieur, sur un terrain de 300 m² clos, vous pourrez utiliser le jardin d'agrément et la piscine chauffée. Eléments d'agrément : pompe à chaleur, climatisation, isolation extérieure, forage, portails automatiques, piscine. Proche de toutes les commodités en termes de commerces, services et loisirs, ce bien réunit de nombreux avantages pour vous séduire, et saura préserver votre qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain BERTRAND 07 81 88 93 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 581208).
Référence : 340936812977

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 238m2 Pièces : 8
Chambres : 5 Nb. de WC : 3
WC séparés Grenier
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de salles de bain : 2
Climatisation Orientation : sud
Jardin Piscine
Terrasse Véranda
Garage Nb. Parking : 1
Interphone Année de construction : 1950
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Performances énergétiques

DPE D(187)
GES B(9)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 67 92 46 77

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34470 Perols

Localisation : AVIGNON

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