Enfin
chez vous !

maison 
6 pièces 
178m2 
CHÂTELAILLON-PLAGE 
542 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 178m2 Pièces : 6
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 2
Chauffage : individuel gaz mixte Terrasse
Piscine Jardin
Garage Année de construction : 2010
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Descriptif du bien

CHÂTELAILLON-PLAGE  / Villa / maison  / 6 pièces
542 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires : 8,4% TTC à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires)
Vendue en viager occupé et en exclusivité, 17 IMMO vous propose une belle villa châtelaillonnaise de 178 m², construite en 2010, située dans le triangle d'or, proche du marché et de la plage. Atypique et fonctionnelle, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur un terrain arboré de 750 m². Rien ne manque : très confortable hall d'entrée avec rangements, pièce de vie de 70 m² répartie sur un salon, un coin repas et une cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendants. Les pièces sont lumineuses grâce aux baies modernes à galandage et aux volumes donnés par les plafonds rampants. Elles permettent l'accès au jardin avec terrasse et à un patio très joliment décoré. De la cuisine, on pénètre dans un cellier, puis au garage attenant de 67 m², traversant, donnant sur le jardin paysagé, dans lequel une dépendance aménagée permet l'accueil d'amis. On trouve également un atelier, une piscine enterrée de 8 x 4 m dont on peut profiter tranquillement sans aucun vis à vis. L'ensemble des prestations est de qualité, la maison est très bien entretenue. Cette maison est vendue en viager occupé par 2 personnes : un homme et une femme de 76 ans. La valeur vénale de la propriété est de 1 400 000 ?. Le bouquet est fixé à 542 000 ? (500 000 ? net vendeur + 42 000 ? de frais d'agence à charge acquéreur), et la rente mensuelle s'élève à 1 190 ?. Investissement sûr vu la qualité et l'emplacement de cette propriété, à voir absolument. dont 8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Référence : 705

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 178m2 Pièces : 6
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 2
Chauffage : individuel gaz mixte Terrasse
Piscine Jardin
Garage Année de construction : 2010
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Performances énergétiques

DPE C(110)
GES C(20)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : CHÂTELAILLON-PLAGE

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