Enfin
chez vous !

maison 
5 pièces 
116m2 
MARSEILLE 12EME 
775 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 116m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de salles de bain : 2
Cheminée Chauffage : Mixte
Calme Terrasse
Piscine Garage
Parking Moyenne de la quote part (an) : 300 €
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 26
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  • EXCLUSIVITÉ
    Villa / Maison 5 pièces  à vendre Marseille 12eme 13012
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO +3 34 91 87 50 09

    Orpi Agence des 3 Bastides
    23 Allée de la Grande Bastide Cazaulx
    13012 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 12EME  / Villa / maison  / 5 pièces
775 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
13012 Marseille Les Caillols 'Domaine de Gyptis'. Très jolie Villa d'environ 116 m² sur 2 niveaux, avec une piscine de 8x4 sur une parcelle d'environ 412 m², avec place de parking en extérieur. POSSIBILITE D AGRANDISSEMENT d'environ 35 m² supplémentaires. Située en impasse au calme absolu, dans un domaine fermé et sécurisé, cette jolie maison MODULABLE aura vous séduire par son exposition et sa vue dominante. La Villa est composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une espace buanderie, un WC, un garage aménagé en studio. À l'étage trois chambres avec placards dont une suite parentale de plus de 16 m² donnant directement sur la terrasse avec salle de bain, plus une salle d'eau avec WC. Le séjour permet d'accéder directement aux terrasses et à la piscine par la baie vitrée. La maison est climatisée mais possède également une cheminée. Vous pouvez imaginer modifier tout le rez-de-chaussée et profiter d'une pièce de vie de plus de 50 m² ! . Sur le terrain, vous bénéficiez également d'une allée couverte pouvant servir de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un cabanon isolé et de rangements. Avec quelques rafraîchissements vous en ferez une vraie pépite ! . N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et la visiter sans tarder.
Référence : E2B45B

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 116m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de salles de bain : 2
Cheminée Chauffage : Mixte
Calme Terrasse
Piscine Garage
Parking Moyenne de la quote part (an) : 300 €
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 26
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Performances énergétiques

DPE E(300)
GES E(50)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Orpi Agence des 3 Bastides
23 Allée de la Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

Localisation : MARSEILLE 12EME

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