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maison 
7 pièces 
150m2 
MARSEILLE 8EME 
599 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 150m2 Pièces : 7
Chambres : 5 Nb. de salles de bain : 2
Nb. de WC : 2 Chauffage : CONVECTEUR
Cuisine : SEPAREE Orientation : NORD-SUD
Calme Jardin
Terrasse
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Descriptif du bien

MARSEILLE 8EME  / Villa / maison  / 7 pièces
599 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
À 550m de la mer, Grotte Rolland, dans une impasse, au CALME absolu, MAISON de 150 m², avec 5 chambres, EN TRES BON ETAT, sur JARDIN de 265 m². Possibilité de stationner une ou 2 voitures et aucune difficulté pour se garer dans la rue. La maison distribue 2 niveaux principaux, qui peuvent être indépendants, avec 2 entrées disctinctes. Le niveau supérieur de 81 m² offre une une 1ere chambre avec sdb et une vaste réception de plus de 60 m² avec une cuisine indépendante et son coin repas, une grande salle à manger et un espace salon / tv. Le niveau rez de jardin de 54 m² offre 3 belles chambres, 2eme SDB et dressing. Cet agencement est idéal pour réunir les enfants. Une 5eme chambre possible, actuellement organisée comme un bureau de 18 m², avec VUE MER, est à l'etage, en plafond rampant. Les combles contiguès peuvent agrandir ce niveau. 18 m² de caves apportent du CONFORT supplémentaire, en rez de jardin. La MAISON peut offrir la possibilité de diviser en 2 appartements ou louer des chambres / suites en saisonnier, bien séparées de l'étage. Le JARDIN, devant le seuil d'entrée, est agrémenté d'une petite dependance et agencé comme une TERRASSE, avec barbecue, protégé d'un magnifique platane. De l'autre côté du JARDIN, transats trouvent leur place, pour se reposer au CALME. La situation, particulièrement paisible, offre la possibilité d'accéder à pieds à la mer (moins de 10mn), au bus pour rejoindre de nombreuses écoles en quelques minutes et une qualité de vie, proche de la nature, avec des calanques à proximité.
Référence : 728

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 150m2 Pièces : 7
Chambres : 5 Nb. de salles de bain : 2
Nb. de WC : 2 Chauffage : CONVECTEUR
Cuisine : SEPAREE Orientation : NORD-SUD
Calme Jardin
Terrasse
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Performances énergétiques

DPE C(126)
GES D(29)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : MARSEILLE 8EME

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