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chez vous !

maison 
4 pièces 
90m2 
MONTÉLIMAR 
193 500 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 90m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
Nb. de salles de bain : 1 WC séparés
Nb. de WC : 2 Chauffage : gaz
Cheminée Orientation : sud
Cour Balcon
Jardin Terrasse
Nb. Parking : 1 Garage
Année de construction : 1961
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  • EXCLUSIVITÉ
    Villa / Maison 4 pièces  à vendre Montélimar 26200
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 67 92 46 77

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34470 Perols

Descriptif du bien

MONTÉLIMAR  / Villa / maison  / 4 pièces
193 500 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Drôme provençale, à MONTELIMAR (26 200),. Quartier Saint-James, très belle opportunité pour acquérir votre maison avec cette villa des années 60 à étage, à DEUX PAS de tous les services de proximité (bus, commerces, écoles, Poste, pharmacie, médecins. ) située dans une impasse, à l'abri de l'effervescence du centre. Un merveilleux compromis pour cette maison de ville, jumelée, d'environ 92 m² habitables, de construction traditionnelle à l'état impeccable, sans aucun travaux, rénovée en 2010 avec des espaces agréables bien optimisés Son point fort est sans aucun doute, son emplacement ou l'on fait TOUT A PIED et son SOUS-SOL avec dépendances, en plus de son garage. Une PIECE DE VIE TRAVERSANTE, avec cuisine aménagée équipée récente, semi-ouverte sur une salle à manger et salon séjour, avec cheminée foyer fermé, attenante à un coin détente très agréable, avec une TERRASSE abritée, et jardin clos arboré, jouissant d'une orientation Sud Ouest ou l'ambiance est chaleureuse. Terrasse accessible par une baie vitrée coulissante en alu. Un espace nuit à l'étage avec TROIS CHAMBRES, toutes avec placard, dont deux avec portes fenêtres ouvrant sur balcon avec vue dégagée, salle de bain avec rangement aménagé, WC séparé à chaque niveau. Double vitrage menuiseries PVC ET ALU pour les baies avec volets roulants et pertiennes - Chauffage gaz de ville avec chaudière en sous-sol dans local technique - Electricité révisée - Forage - GARAGE PROFOND avec évier et porte d'accès côté Nord. Places complémentaires au stationnement dans la cour devant le garage pour recevoir les convives. Une harmonie trouvée - Une maison bien entretenue - Idéal 1er achat ou investissement pour placement locatif. alors venez vous installer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 622724).
Référence : 340931641347

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 90m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Cave
Nb. de salles de bain : 1 WC séparés
Nb. de WC : 2 Chauffage : gaz
Cheminée Orientation : sud
Cour Balcon
Jardin Terrasse
Nb. Parking : 1 Garage
Année de construction : 1961
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Performances énergétiques

DPE D(204)
GES E(47)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34470 Perols

Localisation : MONTÉLIMAR

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