Enfin
chez vous !

maison 
5 pièces 
105m2 
NICE 
795 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 105m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de WC : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur Vue : Dégagée
Quartier : Fabron Orientation : nord sud est
Terrasse Garage
Interphone Année de construction : 1938
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Descriptif du bien

NICE  / Villa / maison  / 5 pièces
795 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires : 6.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires)
NICE FABRON VILLA Situation exceptionnelle de cete villa entre les 2 vallons de Fabron en bon état général de 105 m² vue mer, sur 2 niveaux avec 1 bâti supplémentaire de 20 m² abritant garage et atelier, une buanderie de 25 m² en sous-sol. Le nouveau PLU permet l'agrandissement ou la démolition de ces édifices pour une reconstruction totale de 1100 m² Viabilisé sans servitude contraignante, le terrain est accessible par 2 entrées distinctes. La maison édifiée sur 2 niveaux dispose de 2 terrasses dont l'une de 45 m² avec vue mer, 3 chambres, 1 séjour de 30 m², 1 salon et cuisine équipée faisant face à la cuisine d'été équipée avec four à pain, eau et électricité. Le garage peut accueillir sans problème un véhicule imposant et la possibilité de garer 3 autres véhicules derrière le portail électrique. Proche des commerces et des commodités, cette maison réhabilitée en 2000 possède à la fois les atouts de séduire une grande famille ou un investisseur souhaitant mettre en valeur le site.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 105m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de WC : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur Vue : Dégagée
Quartier : Fabron Orientation : nord sud est
Terrasse Garage
Interphone Année de construction : 1938
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Performances énergétiques

DPE D(176)
GES E(41)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 81 69 09 57

AZURMED IMMO
65 Avenue Saint-Augustin
06000 Nice

Localisation : NICE

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