Enfin
chez vous !

maison 
7 pièces 
240m2 
NICE 
1 160 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 240m2 Pièces : 7
Chambres : 6 Nb. de salles d'eau : 2
Nb. de salles de bain : 2 Nb. de WC : 4
Lotissement Climatisation
Orientation : sud ouest Quartier : FABRON
Calme Jardin
Nb. Parking : 2 Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 61 Moyenne de la quote part (an) : 250 €
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  • EXCLUSIVITÉ
    Villa / Maison 7 pièces  à vendre Nice 06200
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 82 97 01 11
    NICE VUE MER Immobilier
    455 Promenade des Anglais Les Portes de l'Arenas Hall C
    06200 Nice

Descriptif du bien

NICE  / Villa / maison  / 7 pièces
1 160 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Exclusivité Nice Ouest / Napoléon 3 au calme : Nous vous proposons cette superbe villa 8 pièces de 240 m² sur 2 niveaux en état Neuf (fin travaux rénovation juin 2017) a deux pas des commerces, dans un lotissement sécurisé reconnu sur Fabron le ""Domaine Sainte Hélène"". Actuellement agencée en deux appartements distincts (1 par niveau) qui peuvent être reliés par un escalier intérieur (existant a l'origine) cette maison exceptionnelle de par son emplacement géographique en retrait du boulevard Napoléon 3 est édifiée sur une parcelle de 980 m² dont prés de 190 m² de terrasses et environ 500 m² de jardin avec nombreuses possibilités d'aménagement, plantations, etc. Vue dégagée, dont vue mer latérale sur les terrasses et depuis le séjour, calme, ensoleillée Sud Ouest et traversante, 6 chambres, séjour de 53 m² avec cuisine équipée ouverte, 2 salles de bains, 2 salles de douches, 4 wc, un studio indépendant dans le bati principal, et maison reliée au tout à l'égout. Climatisation réversible, eau chaude par cumulus, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, et matériaux de grande qualité utilisés pour une rénovation de grand standing. Stationnement double dans la propriété et possibilité stationnement le long des maisons du lotissement + places visiteurs a l'entrée. Charges annuelles lotissement quote part maison 250 euros (soit environ 21 euros par mois pour l'entretien de la voirie, le portail automatique, charges générales, etc. ). Un bien rare a la vente également disponible en vente des deux appartements séparément. Les honoraires d'agence seront intégralement a la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE C.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 240m2 Pièces : 7
Chambres : 6 Nb. de salles d'eau : 2
Nb. de salles de bain : 2 Nb. de WC : 4
Lotissement Climatisation
Orientation : sud ouest Quartier : FABRON
Calme Jardin
Nb. Parking : 2 Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 61 Moyenne de la quote part (an) : 250 €
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Performances énergétiques

DPE C(147)
GES B(6)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 82 97 01 11
NICE VUE MER Immobilier
455 Promenade des Anglais Les Portes de l'Arenas Hall C
06200 Nice

Localisation : NICE

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