Enfin
chez vous !

maison 
4 pièces 
100m2 
ORANGE 
282 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 100m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2 WC séparés
Climatisation Terrasse
Balcon Jardin
Nb. Parking : 1 Garage
Places de garage : 1
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Descriptif du bien

ORANGE  / Villa / maison  / 4 pièces
282 000 €
Honoraires à charge du vendeur
ORANGE, villa contemporaine de 100 m² sur 2 niveaux et mitoyenne sur 1 côté. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie ( + 32 m²), baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, se prolongeant sur l'extérieur par une terrasse de 11,50 m² accessible par une grande baie vitrée. La cuisine ouverte de 11,61 m² est équipée et une porte permet l'accès direct au garage / buanderie (lui-même ouvrant sur le jardin). Une suite parentale avec salle d'eau et grand placard aménagé complète ce niveau. L'entrée compte également des toilettes séparées. À l'étage, 2 autres chambres (mesurant respectivement 12,59 m² et 23,36 m²) raviront petits et grands voire permettront d'agencer l'espace différemment suivant les besoins (chambre, espace de travail et chambre d'appoint pour la plus grande, création d'une 4ème chambre) les possibilités sont riches et variées. Cet espace nuit est complété d'une deuxième salle d'eau (douche à l'italienne) s'ouvrant sur un grand balcon et de secondes toilettes séparées. La maison a un jardin clôturé de 110 m². Les plus : Ils sont nombreux ! - Bien récent de 2020 encore sous garanties - Exposition qui offre un maximum de lumière et de chaleur y compris l'hiver - Chauffage par climatisation sur chaque niveau (radiateurs électriques dans les chambres si besoin et sèche-serviettes dans les salles d'eau) - Huisseries PVC / Volets électriques / Store électrique sur terrasse, le tout coloris anthracite - Vidéophone - 3 stationnements : 1 garage (fermeture électrique), 1 abri-voiture en dur et une place de stationnement attitrée - Proximités des commerces et écoles (possible à pied) - Gare TGV à 5 mn en voiture, 20 mn à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Muriel POUDEVIGNE 06 77 70 24 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 752362).
Référence : 340934837283

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 100m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2 WC séparés
Climatisation Terrasse
Balcon Jardin
Nb. Parking : 1 Garage
Places de garage : 1
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Performances énergétiques

DPE C(100)
GES A(3)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : ORANGE

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