maison 

6 pièces 

182m² 

PAU 

598 000 euros

PAU Nord, proche du Centre Hospitalier dans un quartier résidentiel et calme. Magnifique villa familiale de 1972, rénovée en 2019 avec beaucoup de goût dans un esprit Design, contemporain et fonctionnel, baignée de lumière par de nombreuses ouvertures sur les terrasses, la piscine et le jardin sur une parcelle de 500 m². Distribuée sur 3 niveaux d'environ 295 m² utiles, 182 m² habitables. Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'une magnifique entrée donnant sur un salon, séjour avec cheminée au gaz et une cuisine ouverte très lumineuse. Vous disposez de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Vous accédez au 1er étage par un superbe escalier desservant un bureau sur la mezzanine, un dressing, 2 chambres dont une suite parentale avec bureau, une salle d'eau avec WC et une petite salle de jeux. Grand Sous-Sol de 113 m² avec garage et atelier de 40 m², une buanderie chaufferie, deux pièces de rangement de 40 m² et 16 m² aménageable dont une avec accès au jardin. Cette magnifique villa est proche de tous les commerces, écoles, Lycée, Universités, 10 minutes en tram bus du centre ville et à 5 minutes de l'entrée d'Autoroute A64. Coup de Cœur assuré ! Je suis à votre disposition pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylviane PRAT 06 75 67 81 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 744725).