Enfin
chez vous !

maison 
6 pièces 
182m2 
PAU 
598 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 182m2 Pièces : 6
Chambres : 4 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Sous-sol
Nb. de WC : 2 WC séparés
Cheminée Chauffage : Gaz
Calme Orientation : Sud/Est
Jardin Terrasse
Piscine Places de garage : 1
Nb. Parking : 3 Garage
Interphone Etat général : Excellent état général
Année de construction : 1972
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Descriptif du bien

PAU  / Villa / maison  / 6 pièces
598 000 €
Honoraires à charge du vendeur
PAU Nord, proche du Centre Hospitalier dans un quartier résidentiel et calme. Magnifique villa familiale de 1972, rénovée en 2019 avec beaucoup de goût dans un esprit Design, contemporain et fonctionnel, baignée de lumière par de nombreuses ouvertures sur les terrasses, la piscine et le jardin sur une parcelle de 500 m². Distribuée sur 3 niveaux d'environ 295 m² utiles, 182 m² habitables. Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'une magnifique entrée donnant sur un salon, séjour avec cheminée au gaz et une cuisine ouverte très lumineuse. Vous disposez de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Vous accédez au 1er étage par un superbe escalier desservant un bureau sur la mezzanine, un dressing, 2 chambres dont une suite parentale avec bureau, une salle d'eau avec WC et une petite salle de jeux. Grand Sous-Sol de 113 m² avec garage et atelier de 40 m², une buanderie chaufferie, deux pièces de rangement de 40 m² et 16 m² aménageable dont une avec accès au jardin. Cette magnifique villa est proche de tous les commerces, écoles, Lycée, Universités, 10 minutes en tram bus du centre ville et à 5 minutes de l'entrée d'Autoroute A64. Coup de Cœur assuré ! Je suis à votre disposition pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylviane PRAT 06 75 67 81 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 744725).
Référence : 340934190042

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 182m2 Pièces : 6
Chambres : 4 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Sous-sol
Nb. de WC : 2 WC séparés
Cheminée Chauffage : Gaz
Calme Orientation : Sud/Est
Jardin Terrasse
Piscine Places de garage : 1
Nb. Parking : 3 Garage
Interphone Etat général : Excellent état général
Année de construction : 1972
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Performances énergétiques

DPE D(160)
GES E(37)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : PAU

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