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chez vous !

maison 
9 pièces 
279m2 
LA ROCHELLE  
630 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 279m2 Pièces : 9
Chambres : 6 Cave
WC séparés Grenier
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1 Orientation : sud
Cour Terrasse
Piscine Garage
Nb. Parking : 4 Interphone
Année de construction : 1892
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Descriptif du bien

LA ROCHELLE  / Villa / maison  / 9 pièces
630 000 €
Honoraires à charge du vendeur
À 40 minutes de La Rochelle et à 20 minutes des plages vendéennes. Prestigieuse maison bourgeoise de 1892 de près de 280 m² sur 1200 m² de parcelle en plein centre ville, ou la proximité des commerces et des services s'accorde à la sérénité d'un environnement protégé. L'intérêt indéniable de cette propriété traversante sur 2 rues est de bénéficier de 2 entrées, de nombreux stationnements et de préserver de toute mitoyenneté et de vis à vis. L'imposant vestibule distribue un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, et 4 chambres à l'étage accessibles par un splendide escalier. Le grenier, aménageable, permet d'admirer la remarquable charpente. L'annexe dans la cour d'accueil assure l'indépendance d'une chambre. En rez de jardin, 2 caves, un atelier et une chaufferie sont réparties sous la totalité de la demeure. Le patio, les terrasses, l'ancienne écurie devenue un garage pour 2 voitures, l'espace piscine, les cèdres centenaires permettent d'apprécier le charme et l'authenticité de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bertrand CAHN 06 43 74 55 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 615651).
Référence : 340932717508

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 279m2 Pièces : 9
Chambres : 6 Cave
WC séparés Grenier
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1 Orientation : sud
Cour Terrasse
Piscine Garage
Nb. Parking : 4 Interphone
Année de construction : 1892
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Performances énergétiques

DPE D(212)
GES E(41)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 67 92 46 77

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34470 Perols

Localisation : LA ROCHELLE

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