Enfin
chez vous !

maison 
12 pièces 
450m2 
LA ROCHELLE  
494 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 450m2 Pièces : 12
Chambres : 8 Nb. de WC : 4
Cave Nb. de salles d'eau : 2
Nb. de salles de bain : 2 Cheminée
Chauffage : RADIATEUR Cuisine : SEPAREE -EQUIPEE
Jardin Piscine
Terrasse Parking
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Descriptif du bien

LA ROCHELLE  / Villa / maison  / 12 pièces
494 000 €
Honoraires : 4.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (475 000 € hors honoraires)
Charme et authenticité pour cette demeure du 18ème siècle d'environ 450 m² dans un cadre verdoyant de plus de 3900 m² offrant de belles prestations respectant l'Âme et l'histoire de cette propriété composée de deux corps de batiment communiquant avec dans la première partie en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée, un salon côté patio avec sa piscine chauffée, une cuisine rustique aux parfums d'Autan, une arrière cuisine, un cellier, un séjour. Une suite parentale avec sa salle de bains, un petit coin lecture. Bel escalier carrelé desservant à l'étage un espace bibliothèque, une suite parentale avec salle de bains et douche et une autre chambre. Une seconde partie comprenant une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un salon, un bureau, cinq chambres et une salle de bains. Côté jardin, un très bel atelier, un poulailler, une chaufferie, une grande cave, un préau et un magnifique verger et potager. Havre de paix et de tranquillité pour cette demeure familiale au charme incontestable offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la pierre ancienne, idéalement située pour une activité de maison d'Hôtes à seulement 25mn de La Rochelle et 40mn des plages Vendéennes.
Référence : VMA80000895

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 450m2 Pièces : 12
Chambres : 8 Nb. de WC : 4
Cave Nb. de salles d'eau : 2
Nb. de salles de bain : 2 Cheminée
Chauffage : RADIATEUR Cuisine : SEPAREE -EQUIPEE
Jardin Piscine
Terrasse Parking
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Performances énergétiques

DPE C(99.7)
GES D(30)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : LA ROCHELLE

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