maison 

5 pièces 

80m² 

RONCE-LES-BAINS 

364 000 euros

À RONCE-LES-BAINS - Charmante maison de plain-pied de 81 m² habitable, à vendre à Ronce-les-Bains, à seulement 550m de la plage et à 350m des commerces. Cette résidence paisible, nichée à proximité du centre-ville, offre une opportunité rare dans un cadre idyllique. Elle vous offre une entrée par véranda, un séjour, une cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc offrant un confort optimal pour toute la famille. Chauffage électrique et poêle à bois. Le tout édifié sur un agréable terrain de 505 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre havre de paix à Ronce-les-Bains. Contactez dès maintenant l'agence Lemaitre Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 350 000 EUReuros hors honoraires). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux.