Enfin
chez vous !

maison 
8 pièces 
308m2 
ROYAN 
2 395 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 308m2 Pièces : 8
Chambres : 7 Nb. de salles d'eau : 3
Nb. de salles de bain : 2 Nb. de WC : 3
Cave Nb. Etages : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur Cheminée
Calme Jardin
Terrasse Balcon
Véranda Nb. Parking : 2
Garage Année de construction : 1900
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Descriptif du bien

ROYAN  / Villa / maison  / 8 pièces
2 395 000 €
Honoraires à charge du vendeur
VENDUE PAR LAFORET ROYAN ! Face à la grande plage de Royan, bercée par le bruit des vagues, répondant au doux nom de 'ODJA', cette authentique villa répertoriée des années Belle Epoque, épargnée par la dernière guerre, élève majestueusement sa silhouette face à l'océan. Elle offre, sur plus de 300 m² habitables, un total de 7 chambres dont 3 avec vue directe sur la mer, vestibule traversant, vaste salon séjour offrant une hauteur sous plafond de 3.74 m avec balcon orienté sud ouest, face mer, cuisine indépendante, véranda chauffée au solde type victorien de 33 m² ouvrant sur une terrasse orientée sud est et un jardin arboré, deux salle de bains, trois salles d'eau, trois toilettes, dressing. Une cuisine d'été, un buanderie, une cave et garage triple de 72 m² complètent ce bel ensemble sur un terrain arboré clos de 2544 m². (superficie rare en front de mer). L'une des plus belles façades de la promenade, témoin de notre histoire. VENDEURS, COMME CET HEUREUX PROPRIÉTAIRE, CONFIEZ NOUS VOTRE BIEN A LA VENTE !
Référence : 1735

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 308m2 Pièces : 8
Chambres : 7 Nb. de salles d'eau : 3
Nb. de salles de bain : 2 Nb. de WC : 3
Cave Nb. Etages : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur Cheminée
Calme Jardin
Terrasse Balcon
Véranda Nb. Parking : 2
Garage Année de construction : 1900
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Performances énergétiques

DPE D(173)
GES E(40)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : ROYAN

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