maison 

4 pièces 

74m² 

ROYAN 

379 000 euros

ROYAN PARC - MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE PLAGE - Dans un quartier calme, à moins de 700m de la plage de la Grande Conche de ROYAN et à moins de 1000m du marché du parc, Home & Company Immobilier vous présente cet ensemble immobilier offrant une superficie habitable de 75 m² au total sur une parcelle de 220 m². Une maison principale de 58 m² comprend, un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre, un bureau / chambre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Une deuxième maison indépendante de 17 m² avec travaux à finir (cuisine, salle d'eau, WC) complète la capacité d'accueil. Douche et WC extérieurs de type « retour de plage » agrémentent l'ensemble. Ce bien est idéal pour une future résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DONT honoraires 3,84% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1095EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.