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chez vous !

maison 
19 pièces 
665m2 
SANARY-SUR-MER 
2 850 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 665m2 Pièces : 19
Chambres : 4 Nb. de salles de bain : 3
Sauna Cave
Chauffage : individuel réversible solaire Cuisine : aménagée, équipée
Climatisation Orientation : SudEst
Quartier : LES BAUX Vue : Mer
Balcon Terrasse
Piscine Nb. Parking : 4
Garage Alarme
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Descriptif du bien

SANARY-SUR-MER  / Villa / maison  / 19 pièces
2 850 000 €
Honoraires à charge du vendeur
À 3 minutes à pied du port et du cœur de ville de Sanary-sur-Mer, succombez pour cette villa contemporaine lumineuse avec piscine mariant le dedans et le dehors avec virtuosité. D'une surface intérieure de 400 m² sur un terrain de 1050 m². Cette propriété allie espace et situation idéale, elle est exposée sud-est à l'abri du mistral et bénéfice d'un accès mer privatif. Le hall d'entrée déverse les différents niveaux par un escalier désigné par la propriétaire. Il se prolonge dans le majestueux séjour de 120 m² s'ouvrant sur un panorama exceptionnel de la baie de Sanary-sur-Mer. Le séjour est agrémenté d'un salon cinéma et d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. À l'étage, laissez-vous séduire par la suite parentale avec deux dressings, salle de bains et une salle de sport avec accès-terrasse et jacuzzi face à la mer. Au niveau -1,2 suites avec salle d'eau, salon et accès sur une terrasse; le niveau dispose également d'un bureau et d'un spacieux dortoir pour les enfants. Les terrasses permettent de descendre à la piscine chauffée, la pool house est équipée d'une cuisine aménagée, salle d'eau et w. c. Sous la terrasse de la piscine, 300 m² sont disponibles pour la création d'un espace détente (sauna, jacuzzi, hammam), un practice de golf avec simulateur ou bien une grande cave. Les salles d'eau et la cuisine sont faites avec des matériaux de qualité tels que le corian®, la villa dispose d'une installation domotique, du chauffage au sol air pulsé, de la climatisation, des volets et auvents roulants, 3 systèmes d'alarme… Un garage, une cave à vin et un terrain de boule complètent ce bien d'exception à l'emplacement idéal. On aime : l'emplacement, l'espace de vie lumineux, l'harmonie et la cohérence du lieu. Un luxe simple. Contact : Mme. Catherine Panzer 06 17 83 00 38 ou M. Cyril Pottier 07 86 31 99 16 pour Sanary-sur-Mer Sotheby's International Realty Immobilier de Prestige. Experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier de luxe.
Référence : MA10-246

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 665m2 Pièces : 19
Chambres : 4 Nb. de salles de bain : 3
Sauna Cave
Chauffage : individuel réversible solaire Cuisine : aménagée, équipée
Climatisation Orientation : SudEst
Quartier : LES BAUX Vue : Mer
Balcon Terrasse
Piscine Nb. Parking : 4
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Performances énergétiques

DPE E(296)
GES B(9)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 96 20 38 20
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
384, Avenue du Prado
13008 Marseille

Localisation : SANARY-SUR-MER

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