maison 

6 pièces 

160m² 

VILLEFAGNAN 

189 000 euros

Maison de village d'environ 160 m², située à 1km du centre de Villefagnan où l'on trouve toutes commodités. Cette maison pleine de charme et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert d'un côté un séjour avec salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée équipée (frigo américain, piano de cuisson 5 feux. ), suivie d'un jardin d'hiver et un bureau. De l'autre côté une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un palier avec bibliothèque dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. On a un garage attenant et une cave. À l'extérieur se trouve un hangar de 40 m², un abri de jardin et un très beau jardin de style méditerranéen avec arrosage automatique, le terrain est piscinable et clos de mur. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, un adoucisseur d'eau, une alarme et la fibre sont installés. On y trouve une dépendance à l'extérieur de la propriété à rénover entièrement possibilité de faire un gite. Si vous recherchez un environnement calme, sans nuisance elle est pour vous, nous sommes en zone Natura 2000. Idéalement située proche d'école maternelle, primaire et collège ainsi que des commerces de proximités. De plus pour profiter aux beaux jours, un plan d'eau à 1km qui accueille pêcheurs et baigneurs dans un cadre calme et agréable. Alors si vous souhaitez déposer vos valises contactez-moi Réf 2360. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (227 000 ? hors honoraires) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (227 000 ? hors honoraires) DPE : F.