Local / bureau - Cabinet de consultation de 15 m² situé dans une résidence à Aix-en-Provence en centre-ville, au sein d'un centre dédié à la médecine sportive, nutrition, coaching. Situé à deux pas de l'avenue de l'Europe et du casino, à côté de la CPAM et à proximité immédiate de toutes les commodités (super marchés, commerces, banques, pharmacie, boulangerie …). Gare routière à 5 minutes à pied. Cabinet de consultation destiné à toute activité s'inscrivant dans le domaine de la santé, du bien-être et du mouvement. Idéal pour les professions libérales et paramédicales (médecin généraliste, médecin du sport, échographiste, homéopathe, podologue, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, sophrologue). En R + 4, accès par
ascenseur. Etat impeccable, revêtement de sol
parquet, peinture blanche. Menuiseries PVC double vitrage, 2 ouvrants, très
lumineux.
Climatisation gainable. Espaces communs : accueil, réfectoire-salle de détente, salle de stretching. Jouissance des équipements communs. Grand
parking gratuit sur la place et stationnement possible à l'arrière de la résidence. Bail professionnel de 6 ans renouvelable (bail dérogatoire possible selon conditions applicables). Loyer mensuel : 800 euros HT HC. Charges : 100 euros / mois. Provision de charges comprenant l'électricité, l'eau, Internet, le ménage, l'entretien des espaces communs, l'évacuation des ordures ménagères et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 800 euros. Périodicité des paiements : mensuelle, le loyer est payable d'avance en début de mois par virement. Libre de toute occupation - Disponibilité immédiate. Honoraires de location à la charge du preneur (locataire) : 15% HT du loyer annuel HT HC, soit 1 440 euros HT. Exclusivité – Visite uniquement sur RDV - Merci de ne pas vous présenter directement sur place pour respecter la quiétude des cabinets de consultation en activité et de leur patientèle. Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises. Disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00euros. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 747018).
Conditions
Loyer : 900 € par mois charges comprises
Charges locatives : 100 €
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires à charge du locataire : 1 728 € TTC
