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Local commercial 
75m2 
CANNES 
4 500 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 75m2 Terrasse
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Descriptif du bien

CANNES  / Local commercial
4 500 € CC/mois
BUREAU, LOCAL COMMERCIAL à louer, 6 rue de Belges 06400 Cannes C C E IMMOBILIER D'ENTREPRISE : 04 93 68 68 69 MAGNIFIQUES LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie approximative de 75 m², idéalement situés en location pure sans aucun droit d'entrée. Les locaux sont en bon état général, avec un linéaire de vitrine de 6 ml, climatisés et équipés de sanitaires. Possibilité de terrasse en extérieur avec redevance à prévoir pour l'emplacement Il s'agit d'un emplacement stratégique dans cannes, NOMBREUSES ENSEIGNES A PROXIMITÉ ( NESPRESSO, BRANCHINI SHOES, THOMAS COOK, prochainement DIOR HOMME) Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Conditions de prise à bail pour : Si BAIL COMMERCIAL 3 / 6/9 spécifique à l'activité du preneur Loyer HT HC HF 6 000 euros / mois Charges 500 euros / mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Garantie bancaire demandée de 6 mois. Si BAIL DEROGATOIRE maxi 3 ans Loyer HT HC HF 4 000 euros / mois Charges 500 euros / mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Garantie bancaire demandée de 6 mois. Possibilité de partir sur un BAIL COMMERCIAL à LOYERS PROGRESSIFS (charges comprises) : - 4 500 euros, la première année - 5 500 euros, la deuxième année - 6 500 euros, la troisième année.

Conditions
Loyer : 4500 € par mois charges comprises
Charges locatives : 500 €
Dépôt de garantie : 12 000 €
Référence : 1934-7913

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 75m2 Terrasse
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CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
51 BOULEVARD CARNOT
06400 Cannes

Localisation : CANNES

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