Situés à PAU NORD - En première ligne de rocade, Excellente visibilité. ORPI Immobilière du Luy vous propose des locaux à louer en BEFA composés de 3 cellules à usage d'activités / artisanats, situés dans un bâtiment de 1390 m². Pour les cellules 1 à 3, les loyers trimestriels seront calculés sur la base de 100 euros HT / m² / an : . > Cellule 1 : 820,7 m² / 20 517,50 euros HT > louée. > Cellule 2 : 220,1 m² / 5 502,50 euros HT. > Cellule 3 : 219,5 m² / 5 487,50 euros HT (local de l'annonce). Les loyers seront payables trimestriellement et d'avance. Les charges incluront l'éclairage du
parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts. Un dépôt de garantie de 3 mois sera demandé à l'entrée. Pour chaque cellule, le mandataire aura droit à une rémunération totale fixée à 2 fois le loyer mensuel. Les honoraires seront partagés entre le mandant et son locataire. Lorsque la location aura été effectivement conclue, la rémunération du mandataire deviendra immédiatement exigible. Bâtiment à construire, cadastrée n°93 - section AP. 43 places de parking sur un site clos et sécurisé par portail. PC déposé et purgé. Le bailleur autorise tous types d'activités, hors d'activité bruyante ou avec du stockage extérieur. Les activités de mécanique auto, travaux publics ou autres du même type ne sont pas acceptés. Disponibilité : nous consulter. Dossier complet sur demande. Surface minimum pour lancer la construction 900 m². NON SOUMIS AU DPE. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. Alexis BRUGGEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499781789 - PAU.
Conditions
Loyer : 1830 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 5 490 €
Honoraires à charge du locataire : 1 830 € TTC
