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Appartement 
6 pièces 
181m2 
PARIS 3EME 
2 100 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 181m2 Pièces : 6
Chambres : 4 Nb. de salles d'eau : 1
Cave Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 2 WC séparés
Chauffage : gaz Nb. Etages : 8
Ascenseur Etage du bien : 6eme
Sans vis-à-vis Orientation : nord sud
Balcon Gardien
Année de construction : 1914 Nombre de lots de la copropriété : 53
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 8 134 €
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  • EXCLUSIVITÉ
    Appartement 6 pièces  à vendre Paris 3eme 75003
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 67 92 46 77

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34470 Perols

Descriptif du bien

PARIS 3EME  / Appartement  / 6 pièces
2 100 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur ( hors honoraires)
EXCLUSIVITE : Situation : Quartier des ? Arts et Métiers ? , entre la place de la République et la Porte Saint-Martin, proche de nombreux commerces, théâtres, bars, restaurants, lignes de bus et stations de métro. Description : Appartement familial et de réception aux exceptionnels décors fin 19e siècle, 6 pièces - 181 m², en très bon état, traversant, situé au 6e et dernier étage, desservi par ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien bien entretenu dont l'entrée est sécurisée par digicode et interphone. Un gardien logé sur place assure l'intendance. L'appartement est composé d'une large galerie d'entrée qui souligne d'emblée l'élégance du lieu. Elle dessert la partie réception constituée d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant donnant sur une vue panoramique et généreusement dégagée d'où l'on peut apercevoir le Sacré-Cœur, d'une salle à manger et d'une cuisine. À son extrémité, la galerie s'ouvre sur un dégagement desservant la partie privée constituée de trois chambres spacieuses, dont deux ouvrant sur le balcon filant, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'espace et les volumes sont généreux, chaque pièce est constituée de matériaux nobles, colonnes à chapiteau ionique riches d'ornementation, remarquables décors de cadres, lambris et trumeaux, plafonds délicatement ouvragés, corniches moulurés, parquet en points de Hongrie ou à bâton rompu, cheminées en marbre. Un cellier et deux caves complètent ce bien. Une chambre de service peut être également proposée. En résumé : Situé dans un quartier très prisé et dynamique du centre de la capitale. Proche de tout : commerces, transports, écoles et lycées, restaurants, théâtres. Appartement familial et de réception de pur style haussmannien, lumineux et sans vis-à-vis, dont le raffinement tient au cachet d'origine préservé et intemporel, se prêtant aussi bien à une décoration de charme qu'à un aménagement contemporain. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, gardien, eau chaude, eau froide, chauffage.) : 8134euros soit 677euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gérard DESAGNEAUX 06 63 18 75 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 582918).
Référence : 340937173924

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 181m2 Pièces : 6
Chambres : 4 Nb. de salles d'eau : 1
Cave Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 2 WC séparés
Chauffage : gaz Nb. Etages : 8
Ascenseur Etage du bien : 6eme
Sans vis-à-vis Orientation : nord sud
Balcon Gardien
Année de construction : 1914 Nombre de lots de la copropriété : 53
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 8 134 €
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Performances énergétiques

DPE D(163)
GES E(39)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34470 Perols

Localisation : PARIS 3EME

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