Enfin
chez vous !

maison 
17 pièces 
570m2 
CULAN 
388 500 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 570m2 Pièces : 17
Chambres : 11 Cave
WC séparés Nb. de salles de bain : 4
Nb. de salles d'eau : 4 Nb. de WC : 8
Meublé Chauffage : electrique
Terrasse Box
Nb. Parking : 6
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Descriptif du bien

CULAN  / Villa / maison  / 17 pièces
388 500 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
EN EXCLUSIVITÉ : Au cœur de la campagne Berrichonne 18270, à 25 minutes de ST Amand- Montrond, 30 minutes de Montluçon et à 1H30 de MOULIN, sur un terrain de 8330 m², près de la base nautique de Sidiailles 18270, MAISON anciennes écuries du XIXe siècle d'une surface de 570 m² entièrement rénovées en 2004 dans le respect des beaux matériaux. Les combles sont aménageables, il y a des dépendances et une cave. Profitez de la campagne et de ces alentours. 2 gîtes et 3 chambres d'hôtes sont prêtent pour commencer un nouveau challenge dans votre vie, les réservations sont déjà prévues pour les vacances de pâques, juin juillet et août 2019. Cette maison de caractère est composée de deux gîtes : un de quatre chambres et un autre de deux chambres entièrement équipés et meublés. Elle possède également 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau et toilettes privatifs, l'une d'elle vient d' être refaite avec changement de literie. Les petits déjeuners et repas pourront être servis dans une belle pièce de vie très lumineuse et accueillante. Son espace détente situé en mezzanine met au service des clients un salon bibliothèque avec billard et jeux de sociétés. Elle garde un espace privatif très confortable et spacieux de 90 m² avec une chambre parentale, lingerie, bureau, salon, cuisine toute équipée et un cellier. Ses chambres d'hôtes et ses gîtes sont inscrits et conseillés au guide du routard, le petit futé, labellisées 3 épis gîtes de France et les réservations peuvent se faire en ligne sur Booking. Possibilité d'avoir des chevaux (box déjà construits) pour organiser des randonnées ou autres animaux pour la création d'une petite ferme sur son terrain de 8330 m². À deux pas du viaduc de CULAN reconnu pour les sauts à l'élastique qui se pratiquent du printemps à l'automne, près du parc accrobranche, ainsi que des châteaux aux alentours et randonnées. Et pour le plus grand plaisir de tous la base nautique propose baignade surveillée en juillet et août ainsi que des locations de canoë kayak et des nouveaux jeux gonflables sur l'eau. Venez-vous installer dans cette superbe bâtisse, y accueillir vos hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Brigitte BALZAC 06 17 51 05 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 586853).
Référence : 340930871059

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 570m2 Pièces : 17
Chambres : 11 Cave
WC séparés Nb. de salles de bain : 4
Nb. de salles d'eau : 4 Nb. de WC : 8
Meublé Chauffage : electrique
Terrasse Box
Nb. Parking : 6
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Performances énergétiques

DPE C(135)
GES A(4)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 67 92 46 77

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34470 Perols

Localisation : CULAN

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